Blog

¿Cómo elegir un buen administrador de fincas para tu Comunidad?

Las actividades rutinarias y burocráticas de una comunidad de vecinos requieren toda la atención y, a menudo, el presidente de estas no puede manejarlas solo. Por ello, la contratación de un administrador de comunidades de propietarios es fundamental para una gestión más eficiente. A la hora de contratar una empresa especializada en la gestión de… Leer más »¿Cómo elegir un buen administrador de fincas para tu Comunidad?

Préstamos para rehabilitación energética en Comunidades de Propietarios

Si tu comunidad quiere rehabilitar vuestro edificio, necesitan saber que existen préstamos para rehabilitación energética destinados a las comunidades de propietarios. El instituto de diversificación y ahorro de la energía (IDAE) ha formalizado un protocolo de colaboración con distintas entidades financieras para ofrecer préstamos para rehabilitación energética que complementen las ayudas de rehabilitación del programa… Leer más »Préstamos para rehabilitación energética en Comunidades de Propietarios

¿Cómo favorecer la participación en las juntas de vecinos?

¿Tienes vecinos poco participativos? ¿Cómo se podría aumentar la participación en las juntas de vecinos?  Las juntas son esenciales para la toma de decisiones, ya que traen mejoras a la comunidad de vecinos. Por lo tanto, la participación en las juntas de vecinos se vuelve indispensable para que las decisiones sean aprobadas. Sin embargo, con el… Leer más »¿Cómo favorecer la participación en las juntas de vecinos?

La figura del Mediador vecinal en los conflictos de Comunidades de Propietarios

Son muchos los detonantes que pueden desencadenar conflictos en una comunidad de propietarios, desde mascotas hasta impagos… Pero, ¿como resolver los conflictos entre vecinos?  Para ello, existe la figura del mediador vecinal. Su labor es mediar en la situación, buscando la mejor manera de prestar atención y de calmar a los vecinos, para que todo… Leer más »La figura del Mediador vecinal en los conflictos de Comunidades de Propietarios

¿Qué sabes sobre la administración online en Comunidades de Propietarios?

La tecnología ha traído innumerables beneficios y facilidades a los profesionales de diferentes áreas. Esto no es diferente cuando hablamos de administradores de comunidades. La administración online de comunidades es una forma de optimizar los procesos y mejorar los resultados. ¡En este artículo, verá más sobre la administración de comunidades online y algunos consejos que te ayudarán… Leer más »¿Qué sabes sobre la administración online en Comunidades de Propietarios?

Supervecina se solidariza con los consumidores de calefacción centralizada

Los consumidores de calefacción centralizada solicitan a la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC), que «a los usuarios de calefacción centralizada se les ubique en el grupo tarifario correspondiente de las tarifas T.U.R, bastante más económico y adecuado para Comunidades de Vecinos de cualquier tamaño que lo único que producen es calor para… Leer más »Supervecina se solidariza con los consumidores de calefacción centralizada

¿Es obligatorio la presencia de extintores en una Comunidad de vecinos?

¿Algunas dudas sobre tu Comunidad de Propietarios? ¡Infórmate en nuestro artículo!  En primer lugar, quizás la presencia de extintores en determinados lugares sea un tema que genere dudas. Si bien es cierto que es una herramienta que podría evitar situaciones complicadas y daños, pero, ¿es obligatorio tenerlos? Tener extintores en una Comunidad de vecinos podría no… Leer más »¿Es obligatorio la presencia de extintores en una Comunidad de vecinos?

Ayudas del Programa PREE 5000 para la Rehabilitación de Edificios

¿Sabías que el programa PREE 5000 tiene un presupuesto de 50 millones de euros para la rehabilitación energética de edificios? El programa PREE 5000 fue aprobado por el Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico, el 3 de agosto de 2021, en el  Real Decreto 691/2021. En este programa se regulan las subvenciones… Leer más »Ayudas del Programa PREE 5000 para la Rehabilitación de Edificios

¿Cómo funciona una Cuenta Bancaria en las Comunidades de Propietarios?

Tras nuestro último artículo en el que hablamos sobre como se regulan las obras de accesibilidad en una Comunidad, os traemos un nuevo artículo sobre el funcionamiento de las cuentas bancarias en Comunidades de Propietarios. A pesar de que las comunidades de propietarios no tienen responsabilidad jurídica, el banco de España ha reconocido que están… Leer más »¿Cómo funciona una Cuenta Bancaria en las Comunidades de Propietarios?

¿Cómo se regulan las Obras de Accesibilidad en las Comunidades de Propietarios?

¿Quieres reclamar para que hagan una obra de accesibilidad en tu edificio? o ¿Han solicitado en tu Comunidad una reforma de accesibilidad? La accesibilidad de las zonas comunes como edificios y comunidades de propietarios están regulados por el artículo 10 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH). Esta ley establece que es obligatorio hacer obras de… Leer más »¿Cómo se regulan las Obras de Accesibilidad en las Comunidades de Propietarios?

¿Es obligatorio realizar la Inspección Técnica de Edificios (ITE) en Comunidad de Propietarios?

¿Vives en un edificio con más de 50 años de antigüedad? Pues tienes que saber que es obligatorio realizar la Inspección Técnica de Edificios en tu Comunidad. La ITE está regulado por el Real Decreto-ley 8/2011 de 1 de julio y por las distintas Ordenanzas Municipales. Esta inspección se dicta por norma para comprobar los… Leer más »¿Es obligatorio realizar la Inspección Técnica de Edificios (ITE) en Comunidad de Propietarios?

Rehabilitación Energética en Comunidad de Propietarios

¿Te interesa una rehabilitación energética en tu comunidad de propietarios? ¿Cómo podrías conseguir ahorro energético en tu edificio? En España actualmente el 56% de los edificios están construidos antes de 1980. Esto quiere decir que la mayoría de edificios son muy antiguos, lo que lleva a que tengan un ahorro deficiente de la energía. Pero, ¿cómo… Leer más »Rehabilitación Energética en Comunidad de Propietarios

Lo que debes saber sobre las Subvenciones de Rehabilitación para tu Comunidad de Propietarios

Una de las cosas más habituales en una comunidad de propietarios es hacer obras para la rehabilitación de tu edificio. Por si no lo sabías, ahora tu comunidad puede solicitar subvenciones para este tipo de obras. Ya hablamos en artículos anteriores sobre las Ayudas para la Rehabilitación de Viviendas. Si te interesa solicitar subvenciones de… Leer más »Lo que debes saber sobre las Subvenciones de Rehabilitación para tu Comunidad de Propietarios

Ayudas para la Rehabilitación de Viviendas de los Fondos Europeos Next Generation

¿Te gustaría hacer una rehabilitación de tu vivienda? ¿Sabías que la Unión Europea  concede ayudas para la rehabilitación de viviendas? Estas ayudas son procedentes de los fondos europeos Next Generation y su objetivo es mejorar la eficiencia energética de las viviendas. ¿Quieres saber cómo solicitar estas ayudas y qué cuantía podrías recibir para rehabilitar tu… Leer más »Ayudas para la Rehabilitación de Viviendas de los Fondos Europeos Next Generation

La figura del Agente Rehabilitador en las Ayudas de Rehabilitación de Viviendas

¿Quieres solicitar una ayuda para la rehabilitación de tu vivienda?, ¿quién te podría gestionar la solicitud de la ayuda? A raíz de lanzar las subvenciones de rehabilitación de viviendas para las comunidades de vecinos del fondo Next Generation EU, el gobierno ha activado una figura para facilitar la gestión de solicitud de las ayudas de… Leer más »La figura del Agente Rehabilitador en las Ayudas de Rehabilitación de Viviendas

Sobrecostes en obras en Comunidades de Propietarios

¿Conoces los motivos que ocasionan sobrecostes en obras en Comunidades de Propietarios? Los sobrecostes en obras de reforma u obra nueva en Comunidades de Propietarios son desafortunadamente bastante habituales. El origen de estos sobrecostes suele ser consecuencia del proceso de selección del proveedor, el presupuesto más económico no tiene porqué resultar en el más barato… Leer más »Sobrecostes en obras en Comunidades de Propietarios

Ayudas para el autoconsumo eléctrico y placas solares en España

¿Te interesa el autoconsumo energético y no saber ni por dónde empezar?,¿no sabes si existen subvenciones para poder implantarlo? Las subvenciones para el autoconsumo pueden abaratarte el cambio a esta forma de consumo, y están destinadas también para las Comunidades de Propietarios Ya hablábamos en artículos anteriores sobre las subvenciones para calderas o para ascensores… Leer más »Ayudas para el autoconsumo eléctrico y placas solares en España

Las cuotas de la comunidad de vecinos han subido ¿puedo reclamar?

Empezamos septiembre con una de las dudas más comunes en tu Comunidad de Propietarios. Las cuotas de la comunidad de vecinos han subido ¿puedo reclamar? ¡Infórmate en nuestro artículo! ¡Allá vamos! Y si las cuotas de la comunidad de propietarios han aumentado ¿puedo reclamar? Sí. Además se debe informar a los vecinos de las cuotas… Leer más »Las cuotas de la comunidad de vecinos han subido ¿puedo reclamar?

10 preguntas y respuestas de tu Comunidad de Propietarios

Terminamos agosto con unas preguntas y respuestas sobre tu Comunidad de Propietarios, que siempre os vendrán bien para resolver pequeñas dudas sobre tu edificio. ¿Algunas dudas sobre tu Comunidad de Propietarios? ¡Infórmate en nuestro artículo! ¡Allá vamos! ¿Se puede fumar en las zonas comunes? Por la Ley 42/2010, no se puede fumar en las zonas… Leer más »10 preguntas y respuestas de tu Comunidad de Propietarios

¿Cómo elegir al Presidente de la Comunidad de Vecinos?

Siempre podemos escuchar o leer comentarios sobre la poca predisposición de los vecinos para ser presidentes del a comunidad, pero ¿cómo elegir al presidente de la Comunidad de Vecinos? ¿Cómo puede elegirse un presidente de la comunidad? Para elegir al presidente de la comunidad de propietarios, existen varias opciones. Se podrá elegir por: Turno rotativo Sorteo Elección… Leer más »¿Cómo elegir al Presidente de la Comunidad de Vecinos?

¿Qué IVA pagan las Comunidades de Propietarios?

Ya hablábamos en nuestros últimos artículos sobre las reuniones productivas en tu Comunidad  o de los problemas más comunes en tu edificio. En este caso, abordamos una parte de las obligaciones tributarias en los edificios, ¿qué IVA pagan las Comunidades de Propietarios?

Reuniones Productivas en tu Comunidad de Propietarios

Entre vecinos establecemos reuniones periódicas en nuestra comunidad. Conseguir que la reunión sea efectiva dependerá de la organización de la misma, cumplir con un propósito, y la correcta divulgación de la información, para que esto sea posible compartimos algunas sugerencias.

Problemas en Comunidades

¿Qué problemas más recurrentes tenemos los propietarios de viviendas en nuestras comunidades?
Según el Colegio de Administración de Fincas, aproximadamente un 4% de todos los casos judiciales del país, tienen origen en conflictos dentro de las Comunidades de Propietarios.
En Supervecina estamos convencidos, como administradores de propiedad (y como propietarios de vivienda también), que una excelente administración de tu Comunidad, puede ayudar a reducir los conflictos y permitir una mejor relación entre todos los vecinos y de ellos con la administración de su comunidad.

Si tu Administrador de Fincas hace esto…quizás es el momento de cambiar

Mala praxis como Administrador de Fincas En las comunidades de propietarios, la figura del administrador de fincas es muy común, pero es cierto que muchos vecinos todavía no saben cuáles son sus obligaciones, y qué pueden o deben hacer. La mayoría de Comunidades de Propietarios a partir de un tamaño medio, cuentan con un administrador… Leer más »Si tu Administrador de Fincas hace esto…quizás es el momento de cambiar