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Las mejores obras de rehabilitación para tu comunidad son las que tienen que ver con mejorar la accesibilidad y eficiencia energética del edificio. Además, las obras de accesibilidad en un edifico son obligatorios si son solicitadas por personas mayores de 70 años. Por otro lado, entre las obras más habituales para mejorar la eficiencia energética… Leer más »¿Cuáles son las mejores Obras de Rehabilitación para tu Comunidad de Propietarios?

Normalmente, la mayoría de comunidades tienen un seguro contratado, sobre todo para coberturas básicas de su edificio. Sin embargo, existen comunidades que prefieren ahorrárselo o simplemente no saben qué consecuencias puede ocasionar no tener contratado un seguro en una Comunidad de Propietarios. Por eso, queremos de resolver algunas cuestiones relacionadas con ello. ¿En qué comunidades… Leer más »¿Es obligatorio tener seguro en una Comunidad de Propietarios?

¿Tu comunidad de vecinos tiene contratado a un administrador de fincas? Si no es así… ¿Sabías que un administrador de fincas puedes simplificar mucho las funciones del presidente de la comunidad? El presidente de la comunidad es una figura muy representativa en la comunidad, pero realmente no es el encargado de tomar decisiones. Entonces, ¿quién… Leer más »¿Cuáles son las funciones del presidente de la comunidad cuando hay un administrador de fincas?

Las juntas de vecinos solo son convocados una vez al año para la aprobación de los presupuestos anuales. Sin embargo, también existen las juntas extraordinarias, que suelen ser convocadas por algún motivo en concreto, como puede ser la aprobación de una derrama o algún cambio en los estatutos de la comunidad. Pero, ¿Es obligatorio asistir… Leer más »¿Es obligatorio asistir a las juntas de propietarios?

¿Eres de los que piensa que es mejor ahorrarse los gastos de mantenimiento de la comunidad? Lo cierto, es que llevar un correcto mantenimiento de los elementos puede evitar que el funcionamiento de las instalaciones se vean afectados o que ocasionen costos de reparación muchos más altos. Además, algunos mantenimientos de la comunidad son obligatorios.… Leer más »¿Qué mantenimientos son necesarios en tu Comunidad de Propietarios?

La morosidad de las comunidades de vecinos está impidiendo que se puedan solicitar ayudas de rehabilitación. Para acelerar las rehabilitaciones de edificios de los fondos Next Generation, se han establecido medidas urgentes que han derivado en modificaciones de la Ley de Propiedad Horizontal. Estas modificaciones están relacionadas con aumentar la personalidad jurídica de las comunidades… Leer más »¿Qué medidas podemos tomar contra los vecinos morosos?

¿Crees que tu administrador no cumple sus obligaciones como debería?  Ya hablamos en artículos anteriores de cómo elegir un buen administrador. Ahora queremos contarte cuáles son las obligaciones de un administrador de fincas dentro de una Comunidad para que puedas saber si tu administrador está cumpliendo sus tareas. ¡Vamos allá! 5 obligaciones que tiene un… Leer más »¿Cuáles son las obligaciones de un administrador de fincas?

¿Sabes distinguir que tipos de gastos tiene tu comunidad? ¿Cuáles le corresponde pagar a cada propietario? Todos los propietarios no tienen los mismos gastos de comunidad. Esto suele provocar enfrentamientos entre los vecinos e incluso lleva a que muchos de ellos no quieran seguir pagando sus cuotas. Esta situación origina conflictos vecinales y morosidad entre… Leer más »Gastos de Comunidad: ¿Qué corresponde pagar a cada propietario?

¿Sientes que en tu comunidad nadie cumple las normas? ¿No sabes como actuar antes un problema comunitario?  Ya hablamos una vez de todos los problemas que suelen tener las comunidades de vecinos. Pues ahora te vamos a contar una forma de poder evitarlos. Implantar estatutos en una Comunidad es la solución. Los estatutos son un… Leer más »Estatutos en una Comunidad: ¿Qué pasa si tu Comunidad de vecinos no tiene Estatutos?

¿Tienes problemas en tu comunidad para cambiar de administrador? ¿Necesitas que el administrador cesado entregue la documentación y no lo hace? Hay veces en las que en la comunidad de propietarios hay discordancia entre el administrador y los vecinos, lo que lleva al cese del administrador. Parece un proceso fácil, pero a veces la situación… Leer más »Problemas en mi Comunidad: administrador cesado se niega a entregar toda la documentación

¿La administración de tu comunidad está en números rojos y no sabes qué hacer? Reducir costes en la comunidad de propietarios es fundamental, sobre todo en tiempos de crisis. La alta tasa de paro y el aumento de productos y servicios ha hecho que varios inquilinos mostraran su descontento y presionaran para que se redujera… Leer más »5 tips para reducir costes en tu Comunidad de Propietarios

Las actividades rutinarias y burocráticas de una comunidad de vecinos requieren toda la atención y, a menudo, el presidente de estas no puede manejarlas solo. Por ello, la contratación de un administrador de comunidades de propietarios es fundamental para una gestión más eficiente. A la hora de contratar una empresa especializada en la gestión de… Leer más »¿Cómo elegir un buen administrador de fincas para tu Comunidad?

Si tu comunidad quiere rehabilitar vuestro edificio, necesitan saber que existen préstamos para rehabilitación energética destinados a las comunidades de propietarios. El instituto de diversificación y ahorro de la energía (IDAE) ha formalizado un protocolo de colaboración con distintas entidades financieras para ofrecer préstamos para rehabilitación energética que complementen las ayudas de rehabilitación del programa… Leer más »Préstamos para rehabilitación energética en Comunidades de Propietarios

Los consumidores de calefacción centralizada solicitan a la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC), que «a los usuarios de calefacción centralizada se les ubique en el grupo tarifario correspondiente de las tarifas T.U.R, bastante más económico y adecuado para Comunidades de Vecinos de cualquier tamaño que lo único que producen es calor para… Leer más »Supervecina se solidariza con los consumidores de calefacción centralizada

¿Algunas dudas sobre tu Comunidad de Propietarios? ¡Infórmate en nuestro artículo!  En primer lugar, quizás la presencia de extintores en determinados lugares sea un tema que genere dudas. Si bien es cierto que es una herramienta que podría evitar situaciones complicadas y daños, pero, ¿es obligatorio tenerlos? Tener extintores en una Comunidad de vecinos podría no… Leer más »¿Es obligatorio la presencia de extintores en una Comunidad de vecinos?

¿Sabías que el programa PREE 5000 tiene un presupuesto de 50 millones de euros para la rehabilitación energética de edificios? El programa PREE 5000 fue aprobado por el Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico, el 3 de agosto de 2021, en el  Real Decreto 691/2021. En este programa se regulan las subvenciones… Leer más »Ayudas del Programa PREE 5000 para la Rehabilitación de Edificios

Tras nuestro último artículo en el que hablamos sobre como se regulan las obras de accesibilidad en una Comunidad, os traemos un nuevo artículo sobre el funcionamiento de las cuentas bancarias en Comunidades de Propietarios. A pesar de que las comunidades de propietarios no tienen responsabilidad jurídica, el banco de España ha reconocido que están… Leer más »¿Cómo funciona una Cuenta Bancaria en las Comunidades de Propietarios?

¿Quieres reclamar para que hagan una obra de accesibilidad en tu edificio? o ¿Han solicitado en tu Comunidad una reforma de accesibilidad? La accesibilidad de las zonas comunes como edificios y comunidades de propietarios están regulados por el artículo 10 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH). Esta ley establece que es obligatorio hacer obras de… Leer más »¿Cómo se regulan las Obras de Accesibilidad en las Comunidades de Propietarios?

¿Vives en un edificio con más de 50 años de antigüedad? Pues tienes que saber que es obligatorio realizar la Inspección Técnica de Edificios en tu Comunidad. La ITE está regulado por el Real Decreto-ley 8/2011 de 1 de julio y por las distintas Ordenanzas Municipales. Esta inspección se dicta por norma para comprobar los… Leer más »¿Es obligatorio realizar la Inspección Técnica de Edificios (ITE) en Comunidad de Propietarios?

¿Te interesa una rehabilitación energética en tu comunidad de propietarios? ¿Cómo podrías conseguir ahorro energético en tu edificio? En España actualmente el 56% de los edificios están construidos antes de 1980. Esto quiere decir que la mayoría de edificios son muy antiguos, lo que lleva a que tengan un ahorro deficiente de la energía. Pero, ¿cómo… Leer más »Rehabilitación Energética en Comunidad de Propietarios

Una de las cosas más habituales en una comunidad de propietarios es hacer obras para la rehabilitación de tu edificio. Por si no lo sabías, ahora tu comunidad puede solicitar subvenciones para este tipo de obras. Ya hablamos en artículos anteriores sobre las Ayudas para la Rehabilitación de Viviendas. Si te interesa solicitar subvenciones de… Leer más »Lo que debes saber sobre las Subvenciones de Rehabilitación para tu Comunidad de Propietarios

¿Te gustaría hacer una rehabilitación de tu vivienda? ¿Sabías que la Unión Europea  concede ayudas para la rehabilitación de viviendas? Estas ayudas son procedentes de los fondos europeos Next Generation y su objetivo es mejorar la eficiencia energética de las viviendas. ¿Quieres saber cómo solicitar estas ayudas y qué cuantía podrías recibir para rehabilitar tu… Leer más »Ayudas para la Rehabilitación de Viviendas de los Fondos Europeos Next Generation

¿Quieres solicitar una ayuda para la rehabilitación de tu vivienda?, ¿quién te podría gestionar la solicitud de la ayuda? A raíz de lanzar las subvenciones de rehabilitación de viviendas para las comunidades de vecinos del fondo Next Generation EU, el gobierno ha activado una figura para facilitar la gestión de solicitud de las ayudas de… Leer más »La figura del Agente Rehabilitador en las Ayudas de Rehabilitación de Viviendas

¿Conoces los motivos que ocasionan sobrecostes en obras en Comunidades de Propietarios? Los sobrecostes en obras de reforma u obra nueva en Comunidades de Propietarios son desafortunadamente bastante habituales. El origen de estos sobrecostes suele ser consecuencia del proceso de selección del proveedor, el presupuesto más económico no tiene porqué resultar en el más barato… Leer más »Sobrecostes en obras en Comunidades de Propietarios

¿Te interesa el autoconsumo energético y no saber ni por dónde empezar?,¿no sabes si existen subvenciones para poder implantarlo? Las subvenciones para el autoconsumo pueden abaratarte el cambio a esta forma de consumo, y están destinadas también para las Comunidades de Propietarios Ya hablábamos en artículos anteriores sobre las subvenciones para calderas o para ascensores… Leer más »Ayudas para el autoconsumo eléctrico y placas solares en España

Esta es una de las dudas más repetidas en las Comunidades de Propietarios, además de las incluidas en nuestro artículo 10 preguntas y respuestas en las Comunidades de Propietarios. Existe un conflicto con un vecino, y se necesitan pruebas sobre el mismo. Parece que la mejor manera de conseguirlas a priori, sería grabando a tu… Leer más »¿Es legal grabar con el móvil a un vecino?

Empezamos septiembre con una de las dudas más comunes en tu Comunidad de Propietarios. Las cuotas de la comunidad de vecinos han subido ¿puedo reclamar? ¡Infórmate en nuestro artículo! ¡Allá vamos! Y si las cuotas de la comunidad de propietarios han aumentado ¿puedo reclamar? Sí. Además se debe informar a los vecinos de las cuotas… Leer más »Las cuotas de la comunidad de vecinos han subido ¿puedo reclamar?