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Problemas en Comunidades

¿Qué problemas más recurrentes tenemos los propietarios de viviendas en nuestras comunidades?
Según el Colegio de Administración de Fincas, aproximadamente un 4% de todos los casos judiciales del país, tienen origen en conflictos dentro de las Comunidades de Propietarios.
En Supervecina estamos convencidos, como administradores de propiedad (y como propietarios de vivienda también), que una excelente administración de tu Comunidad, puede ayudar a reducir los conflictos y permitir una mejor relación entre todos los vecinos y de ellos con la administración de su comunidad.

Si tu Administrador de Fincas hace esto…quizás es el momento de cambiar

Mala praxis como Administrador de Fincas En las comunidades de propietarios, la figura del administrador de fincas es muy común, pero es cierto que muchos vecinos todavía no saben cuáles son sus obligaciones, y qué pueden o deben hacer. La mayoría de Comunidades de Propietarios a partir de un tamaño medio, cuentan con un administrador… Leer más »Si tu Administrador de Fincas hace esto…quizás es el momento de cambiar

¿Se pueden celebrar Juntas de Propietarios con el decreto de alarma por COVID-19?

La respuesta corta es Sí, respetando la limitación de número de asistentes vigente en cada Comunidad Autónoma. La Resolución de 29 de octubre de 2020, del Congreso de los Diputados, autoriza la prórroga del estado de alarma, declarado por el Real Decreto 926/2020,  para contener la propagación de infecciones causadas por el SARS-CoV-2 hasta el… Leer más »¿Se pueden celebrar Juntas de Propietarios con el decreto de alarma por COVID-19?

Ayudas para la rehabilitación de viviendas en Comunidades de Propietarios

El programa Europeo de recuperación frente a la pandemia COVID-19 (Next Generation EU), incluye el Mecanismo para la Recuperación y la Resiliencia (MRR). Dicho Plan de Recuperación tiene entre sus prioridades en 2021 la financiación de programas de rehabilitación de vivienda por un importe de 1.550 millones de euros, importe que ya está incluido en… Leer más »Ayudas para la rehabilitación de viviendas en Comunidades de Propietarios

Listado de morosos en el tablón de la comunidad de vecinos

El hecho de publicar en el tablón de anuncios de la comunidad de propietarios un listado con los vecinos morosos del edificio, sin duda, es uno de los temas más controversiales en las viviendas durante los últimos años. Sobre todo teniendo en cuenta la cantidad de sanciones que ha impuesto la Agencia Española de Protección de Datos debido a este tema.

Estufas de pellets: opción ecológica y eficiente

¿En qué consisten estas novedosas estufas? Es uno de los sistemas de calefacción más eficientes que podemos encontrar a día de hoy. Estas estufas funcionan generando calor a través de la combustión de pequeños pellets de madera, considerados también como biomasa. Esta ignición se produce en una cámara cerrada emitiendo el calor que crea a todo el espacio en el que se encuentre. El resultado es un ambiente cálido y agradable, que deja atrás el frío invernal en nuestro hogar.

Grietas en las paredes de mi domicilio

El tener grietas puede ser un problema enorme de seguridad contra los incendios. Entre un piso y otro, debe haber un total sellamiento llamado “compartimentación”. Este, previene que cuando se produzca un incendio, el fuego pase de una vivienda a otra en los bloques de pisos. Esto conlleva a que el aire no sea capaz de pasar de un piso a otro, entre el tuyo y el de tu vecino, ya que si la compartición se rompe podría suponer un riesgo de incendio bastante grave.

Gestión de conflictos: Gestión de demandas

Una de las principales preguntas que nos hacemos como propietarios, es si podemos llevar a cabo acciones individuales y no conjuntas ante un Juzgado. Según nos informa el artículo 18 de la Ley de Propiedad Horizontal un vecino puede llevar a cabo acciones legales de manera individual, cuando una decisión tomada en una Junta de propietarios cause un mal para la misma comunidad.

Ayudas para la rehabilitación energética de las comunidades de vecinos

En los últimos meses, el MITECO (Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico) ha estado trabajando para lanzar al público un PREE (Programa de Rehabilitación Energética de Edificios). Con este, se pretende fomentar ayudas directas con las que incrementar la eficiencia energética de los inmuebles que posean una antigüedad superior a 13 años. Esta ayuda trataría principalmente de aportar un cambio en la envolvente térmica, sustituir calderas antiguas de calefacción y el agua sanitaria por otros sistemas más renovables (como por ejemplo la opción termosolar o geotérmica). Lo más relevante es que este programa de rehabilitación arrojará concretamente una ayuda de 300 millones de euros.