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Los administradores de Fincas colaboran con la administración pública en la lucha contra el COVID-19

En los últimos días en la comunidad autónoma de Madrid se han intensificado las ayudas a las personas mayores. Se ha incrementado la conciencia por estos individuos debido a la delicada situación por el COVID-19, que los convierte en personas de riesgo. Por ello, el Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid (CAF Madrid) y el consejero de Vivienda y Administración Local han aunado fuerzas para ello. Se han propuesto que 3500 administradores mejoren la comunicación con estas personas de manera continuada con el objetivo de tener constancia de su estado y de si necesitan cualquier tipo de ayuda. Con esta medida se abarcarían unas 200.000 comunidades de vecinos.

Usos no permitidos de las azoteas durante la cuarentena

Hace ya un mes que comenzó el Estado de Alarma en España. La situación se ha vuelto tan delicada, que no solo se ha visto afectado el espacio público, sino también el privado. Salir de casa es una acción restringida, pero ¿y qué pasa con el espacio en el que vivimos? Para mayor seguridad de los vecinos durante este período de cuarentena por coronavirus (COVID-19) se han clausurado muchas zonas comunes. Estas son todas aquellas que forman parte del tránsito imprescindible. Pistas de padel, piscinas, gimnasios, saunas, jardines, parques infantiles, son ejemplos de zonas cerradas durante este tiempo.

Nuevas medidas del Gobierno frente a las obras

El BOE establece “la suspensión de toda clase de obra que suponga una intervención en edificios existentes, en los supuestos en los que en el inmueble en el que deban ejecutarse se hallen personas no relacionadas con la actividad de ejecución de la obra, y que, debido a su ubicación permanente o temporal, o a necesidades de circulación, y por causa de residencia, trabajo u otras, puedan tener interferencia con la actividad de ejecución de la obra, o con el movimiento de trabajadores o traslado de materiales”.

Frenalacurva.net y Supervecina.com unidas contra el COVID-19

Consiste en unir los mapas de ambas iniciativas para llegar a más gente y asegurar la ayuda a toda la población. De este modo, más personas conocerán las iniciativas por las que pueden obtener ayuda u ofrecerla fácilmente. Desde las dos plataformas pensamos que este virus necesita de todo el apoyo de los ciudadanos que puedan dar su mano a aquellos que lo necesiten. Por ello, pensamos que las personas #JuntasSomosMásFuertes.

Reparación de averías urgentes durante el COVID-19

Teniendo en cuenta el actual Estado de Alarma por COVID-19 hay que restringir algunas labores, siguiendo con el adecuado protocolo de seguridad. Las que permanezcan vigentes habrá que sobrellevarlas con la el mayor cuidado posible, siguiendo las recomendaciones de higiene y prevención establecidas. Algunas empresas de reparaciones continuarán haciendo servicios de averías eléctricas, reparación de calderas o de gas.

Limpieza en Comunidades de Vecinos durante el COVID-19

Según ha dictaminado el BOE: “Las que presten servicios de limpieza, mantenimiento, reparación de averías urgentes y vigilancia, así como que presten servicios en materia de recogida, gestión y tratamiento de residuos peligrosos, así como de residuos sólidos urbanos, peligrosos y no peligrosos, recogida y tratamiento de aguas residuales, actividades de descontaminación y otros servicios de gestión de residuos y transporte y retirada de subproductos o en cualquiera de las entidades pertenecientes al Sector Público, de conformidad con lo establecido en el artículo 3 de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público».

Entrevista a Elisa, una supervecina Italiana residente en Valladolid, voluntaria en la iniciativa solidaria #yaquevas para la ayuda de los mayores frente al COVID-19

A continuación, os presentamos una entrevista a una supervecina solidaria italiana, residente en Valladolid, que nos comenta cómo está resultando para ella toda esta situación de pandemia por Coronavirus. Veremos su manera de ayudar a esas personas que lo necesitan, a través de su propia opinión transcrita, entrecomillada a modo de entrevista en profundidad.

Ahorro en el hogar y en la cuota mensual de la comunidad durante la cuarentena

En este período que estamos viviendo confinados en nuestros domicilios, aprovechamos para ponernos al día con la casa y con diversos papeles, incluidos los del propio hogar. Supervecina durante las últimas semanas ha iniciado una iniciativa solidaria para la ayuda a los mayores. Ahora también queremos ayudarte a ti a que ahorres en el hogar y en la cuota mensual de tu comunidad. Es un buen momento para mirar tus cuentas y presupuestos y estimar si estás pagando lo que deberías.

Administradores de fincas que coordinan la ayuda por Coronavirus a los mayores del edificio

Supervecina está intentando ayudar a las personas más necesitadas: nuestros mayores. Se han implementado un par de iniciativas solidarias para este propósito: la colocación de un formulario en la comunidad para pedir voluntarios; y la elaboración de un site web donde ofrecer y pedir ayuda en toda España. Ahora se quiere dar un paso más, abarcando también a los administradores de fincas para esta misión de ayuda en las comunidades de vecinos.

Recursos educativos y de entretenimiento gratis para la cuarentena por Coronavirus

Desde el 16 de marzo cualquier institución educativa del país ha sido cerrada. De este modo se pretende conseguir una prevención de contagio y de control del virus. Esto conlleva que millones de escolarizados se tengan que quedar en sus casas sin avanzar en su programa educativo.

Muchas empresas han facilitado el acceso a sus herramientas de manera gratuita durante este período para que puedas seguir aprendiendo y diviertiéndote.

Desinfección de las zonas comunes del edificio frente al Coronavirus

Las correspondientes medidas que el Gobierno ha impuesto ante el avance del Coronavirus nos han pillado a todos por sorpresa. Deberemos acostumbrarnos en los próximos días a esta situación de incertidumbre y prevención.

Aunque en las siguientes semanas nuestros traslados fuera de casa sean reducidos, eso no querrá decir que estaremos a salvo dentro de nuestro propio edificio. Deberemos ser precavidos dentro y fuera de casa.

Supervecin@s que cuidan a sus vecinos ante el Coronavirus

Desde que se dió a conocer la enfermedad del Covid-19 (Coronavirus) no se han dejado de prever posibles métodos de prevención con el objetivo de no contraer la enfermedad. En España se han alcanzado actualmente más de 1600 casos confirmados. A su vez, la cifra total de fallecidos asciende a las 36 personas y los recuperados a la suma de 32.

Individualizar el consumo de la calefacción

Una comunidad de propietarios podría ahorrar hasta un 30% en el consumo de la calefacción. Además, según estudios, la individualización del consumo de la calefacción repercutiría en una reducción al año de 2,4 millones de toneladas de CO2. Este cambio, mediante el control del gasto individualizado podrá ocasionar ahorros en a largo plazo.

Mejorar la señal de tu WiFi en 7 pasos

Para optimizar la señal de tu router será necesaria la correcta posición de este. No es lo mismo colocar el router en un extremo de tu domicilio a ubicarlo en un lugar más centralizado. A veces, puede ser un fastidio colocar el aparato en un sitio en el que resulte visible, ya que precisamente no se trata de una tecnología visualmente atractiva.

Cómo encontrar los mejores precios para la energía de tu casa

La electricidad se lleva en la actualidad uno de los mayores porcentajes relacionados con el uso de cualquier vivienda. Por este motivo es muy importante revisar bien los precios de los contratos energéticos que tienen suscrito porque, en el caso de que no se adecúen a tus necesidades, será conveniente que lo cambies lo antes posible para poder ahorrar en tus facturas energéticas.

Estatutos en una comunidad de vecinos

Los estatutos comunitarios son esas normas de toda comunidad que ofrecen una regulación en la relación entre los vecinos. En estos encontramos las reglas para el correcto uso de los pisos, los gastos, los seguros, la administración, entre otros. Los estatutos pueden darse con “el título constitutivo de la propiedad horizontal”. Como este, los estatutos no se consideran un acto formal, así que su validez no va relacionada a requisito alguno. De este modo, se pueden estimar como tanto como documento público como privado.

Ayudas rehabilitación viviendas y ahorro energético

Resulta difícil que las viviendas en España acojan como tal la eficiencia energética. Esto se debe a que las comunidades de vecinos, no pueden responder al coste de las obras pertinentes a esta mejora. Tarde o temprano estas rehabilitaciones deberán ser acometidas de eso no cabe duda. En España, el 55% de las viviendas construidas antes de 1980 se edificaron sin tener en cuenta normativa energética alguna. A su vez, el 85% de las viviendas con certificados energéticos verdes no cuentan con una calificación correcta.

Resintonizar TDT 2020

A partir de este 2020, tocará volver a resintonizar las antenas de las comunidades de propietarios. Por ello, será necesario adaptar las antenas comunitarias para llevar a cabo la migración de canales a la emisión 5G, para poder hacer posteriormente la resintonización. Sevilla, Jaén y Cádiz son las provincias más tardías en realizar este cambio.

Certificado digital para Comunidad de Vecinos

Es un mecanismo que permite identificar a una persona en internet.  Se lleva a cabo mediante un documento digitalizado que contiene nuestros datos. Nos certifica un organismo oficial, lo que nos permite realizar operaciones de firmas electrónicas de manera segura por internet, acreditando nuestra identidad. Se puede decir que es el DNI de tu comunidad de propietarios.

¿Cuándo puedes negarte a pagar una derrama?

Toda comunidad de propietarios debe hacer frente a los gastos mensuales de la comunidad estipulados en los estatutos propios de la misma. Esta cantidad variará según el número de viviendas que contenga el edificio. Las derramas como tal, se producirán cuando haya que hacer frente a un gasto extraordinario de la comunidad. Estos gastos pueden deberse por ejemplo a la instalación/sustitución de un ascensor o al cambio de la instalación eléctrica del edificio.

Ser Presidente de la Comunidad de Vecinos ¿Qué debo hacer?

El presidente será elegido entre todos los propietarios de la comunidad de vecinos. El sistema para llevarlo a cabo puede ser rotatorio o por sorteo. Un aspecto importante para esta elección es el hecho de que incluso los propietarios morosos pueden participar en ella. Esta figura representativa deberá ser obligatoriamente propietario de un piso de la comunidad, ya sea de manera personal o jurídica.

Videoportero con WiFi

Los tiempos cambian y la tecnología evoluciona incluso en el ámbito de los videoporteros. Actualmente se encuentra de tendencia el videoportero con WiFi. Este sistema es bastante más diferente a sus antecesores tanto en aspecto como en funcionalidades. A continuación hablaremos un poco más de ello en profundidad.