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Estatutos en una comunidad de vecinos

Los estatutos comunitarios son esas normas de toda comunidad que ofrecen una regulación en la relación entre los vecinos. En estos encontramos las reglas para el correcto uso de los pisos, los gastos, los seguros, la administración, entre otros. Los estatutos pueden darse con “el título constitutivo de la propiedad horizontal”. Como este, los estatutos no se consideran un acto formal, así que su validez no va relacionada a requisito alguno. De este modo, se pueden estimar como tanto como documento público como privado. ...

Ayudas rehabilitación viviendas y ahorro energético

Resulta difícil que las viviendas en España acojan como tal la eficiencia energética. Esto se debe a que las comunidades de vecinos, no pueden responder al coste de las obras pertinentes a esta mejora. Tarde o temprano estas rehabilitaciones deberán ser acometidas de eso no cabe duda. En España, el 55% de las viviendas construidas antes de 1980 se edificaron sin tener en cuenta normativa energética alguna. A su vez, el 85% de las viviendas con certificados energéticos verdes no cuentan con una calificación correcta. ...

Resintonizar TDT 2020

A partir de este 2020, tocará volver a resintonizar las antenas de las comunidades de propietarios. Por ello, será necesario adaptar las antenas comunitarias para llevar a cabo la migración de canales a la emisión 5G, para poder hacer posteriormente la resintonización. Sevilla, Jaén y Cádiz son las provincias más tardías en realizar este cambio....

Hacer tu comunidad de propietarios «neutral de emisión de carbono»

La media de emisiones y gastos que un edificio produce son las siguientes: los edificios suelen consumir un 60% de la energía global; un total de un 25% del agua potable; un 40% de la energía primaria; un 40% de las emisiones de CO2; y un 20% del total de agua contaminada....

Certificado digital para Comunidad de Vecinos

Es un mecanismo que permite identificar a una persona en internet.  Se lleva a cabo mediante un documento digitalizado que contiene nuestros datos. Nos certifica un organismo oficial, lo que nos permite realizar operaciones de firmas electrónicas de manera segura por internet, acreditando nuestra identidad. Se puede decir que es el DNI de tu comunidad de propietarios....

¿Cuándo puedes negarte a pagar una derrama?

Toda comunidad de propietarios debe hacer frente a los gastos mensuales de la comunidad estipulados en los estatutos propios de la misma. Esta cantidad variará según el número de viviendas que contenga el edificio. Las derramas como tal, se producirán cuando haya que hacer frente a un gasto extraordinario de la comunidad. Estos gastos pueden deberse por ejemplo a la instalación/sustitución de un ascensor o al cambio de la instalación eléctrica del edificio. ...

Ser Presidente de la Comunidad de Vecinos ¿Qué debo hacer?

El presidente será elegido entre todos los propietarios de la comunidad de vecinos. El sistema para llevarlo a cabo puede ser rotatorio o por sorteo. Un aspecto importante para esta elección es el hecho de que incluso los propietarios morosos pueden participar en ella. Esta figura representativa deberá ser obligatoriamente propietario de un piso de la comunidad, ya sea de manera personal o jurídica....

Videoportero con WiFi

Los tiempos cambian y la tecnología evoluciona incluso en el ámbito de los videoporteros. Actualmente se encuentra de tendencia el videoportero con WiFi. Este sistema es bastante más diferente a sus antecesores tanto en aspecto como en funcionalidades. A continuación hablaremos un poco más de ello en profundidad....

Ahorro energético en su vivienda

La aerotermia Consiste en bombas de calor que pueden aportar refrigeración en verano, calefacción en invierno, y agua caliente durante todo el año....

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