NUESTROS SERVICIOS DE ADMINISTRACIÓN DE FINCAS

¿Cómo gestiona una comunidad de propietarios Supervecina.com?

¿Eres tú la única persona que pide acceder a las cuentas online de la Comunidad en lugar de verlas fotocopiadas una vez al año?

¿Has vuelto a casa y el telefonillo sigue estropeado?

¿Por qué se ha pedido un único presupuesto para esta obra?😒

Tienes la sensación de que llevar la Comunidad de Propietarios podría hacerse mucho mejor, además, con todas las herramientas que hay online ¿Por qué no es todo mucho más rápido? 🚀

Todo puede comenzar a ser más rápido con nuestros servicios de administración de fincas.

Plan BÁSICO

DESDE

46/mes por edificio*
  • Incluye la contabilidad
  • Voto Online
  • Presupuestos automáticos

Plan PREMIUM

DESDE

96/mes por edificio*
  • Todo lo incluido en el plan básico
  • Seguimiento de incidencias
  • Mediación y consultas legales

¿Y qué servicios de administración de fincas ofrecemos para las Comunidades de Propietarios?

GESTIÓN CONTABLE DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS

Supervecina.com se encarga de llevar la contabilidad al día y accesible de forma inmediata para ti, incluimos:

      1. Plan de reducción de cuota mensual. 
      2. Información accesible 24h a la información contable.
      3. Elaboración del presupuesto anual
      4. Documentos contables; balances de situación, estado de cuentas globales y por propietario
      5. Movimientos de cuenta bancaria
      6. Auditorías contables
      7. Apertura de cuentas
      8. Emisión y cobro de las cuotas mensuales (domiciliadas)
      9. Gestión de pagos
      10. Seguimiento de impagados. Recuperamos en más de un 70% de las ocasiones las deudas pendiente a tu Comunidad.

Puedes acceder online cuando quieras a través de nuestra WebApp, o pedirle la información a vuestro gestor asignado cuando quieras tenerla.

Tanto en el plan básico como en el premium.

SEGUIMIENTO DE INCIDENCIAS

Supervecina.com contrata un seguro de pequeñas reparaciones que ahorra tiempo y dinero

En el caso de que la reparación sea más importante, vuestro gestor o gestora os atenderá por teléfono o Whatsapp, asegurándose de que el proveedor encargado de la reparación os actualice directamente del estado de las obras o mantenimientos.

Servicio incluido en el plan premium

ELABORACIÓN DE PRESUPUESTOS

Podéis hacer uso desde ya de nuestra herramienta gratuita de petición y estimación del presupuestos de obra o mantenimiento de vuestra Comunidad, visita https://presupuestos.supervecina.com

y tendrás precios y proveedores para más de 100 tipos diferentes de obra. 

¡También podemos encargarnos nosotros! Recibimos los presupuestos, los filtramos por su garantía de calidad y servicio contrastada y os hacemos una propuesta para que decidáis lo antes posible, online o presencialmente.

Este servicio está incluido tanto en el plan básico como en el premium.

Servicio incluido en el plan básico y premium

SEGUIMIENTO Y EJECUCIÓN DE OBRAS Y MANTENIMIENTOS

En el caso de que la reparación sea más importante, vuestro gestor o gestora os atenderá por teléfono o Whatsapp, asegurándose de que el proveedor encargado de la reparación os actualice directamente del estado de las obras o mantenimientos.

Está incluido en el plan PREMIUM, salvo que el presupuesto de la obra sea superior a los 7.500€, en cuyo caso recomendamos un servicio de dirección de obras que podremos proponer a los propietarios.

CONSTITUCIÓN DE NUEVAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

Proceso de creación de la Comunidad de Propietarios o traspaso de la Comunidad de Propietarios inicialmente propuesta por la constructora

      1. Entrega de listado de incidencias de las viviendas entregadas y las zonas comunes a la promotora
      2. Apertura de cuenta corriente a nombre de la Comunidad. 
      3. Alta en el Registro de la Propiedad
      4. CIF de la Comunidad
      5.  Libro de actas
      6. Contratación inicial de servicios y suministros

Servicio incluido en el plan básico y premium

VOTACIÓN EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

El servicio de votación online mediante delegación de voto es gratuito para la opción BÁSICA simplemente tenéis que acudir a https://vota.supervecina.com 

En el servicio PREMIUM estamos a vuestro lado para organizar la reunión de la mejor manera posible, somos especialistas en toma de decisiones en grupo, estás en buenas manos.

Servicio esencial incluido en el plan básico y premium. En el plan premium también disfrutarás de una reunión anual con mediador de manera gratuita, y organización de las reuniones por parte de nuestro equipo.

Si además queréis tener presencia de un mediador especializado en la Ley de Propiedad Horizontal en vuestra Junta de Propietarios esta tiene un precio de 50€ para comunidades de menos de 20 propietarios y de 100€ para comunidades de más de 20 propietarios. 

Está incluida en el precio del servicio PREMIUM una reunión anual con independencia del número de propietarios. 

CUSTODIA DOCUMENTAL

Tanto en el servicio BÁSICO como en el PREMIUM almacenamos toda la documentación contable y la hacemos accesible 24 horas/365 días, en el servicio PREMIUM además almacenamos la documentación relativa a las Juntas de Propietarios. 

Este servicio está incluido tanto en el plan básico como en el premium.

Servicio esencial incluido en el plan básico y premium. En el plan premium además disfrutarás del almacenaje de la documentación relativa a las juntas.

CONSULTAS LEGALES

En el servicio BÁSICO se pueden realizar consultas legales que se responderán por escrito en un plazo estimado de 24 horas y tendrán un coste de 50 EUR. Disponéis de hasta 5 consultas legales al año incluidas en el precio del servicio PREMIUM.

Servicio incluido en el plan  premium. En el plan básico tendrán un coste de 50€, y serán resultas en 24 horas.

Cinco consultas legales al año.

Y en resumen, ¿qué servicios ofrecemos en cada plan?

 

 

PLAN BÁSICO

PLAN PREMIUM

Gestión contable de la Comunidad

Seguimiento de incidencias

Presupuestos automáticos

Presupuestos filtrados

Seguimiento de obras

Hasta 7500€

Constitución de nuevas Comunidades

Votación online

Mediador en votaciones

Hasta 5 juntas

Custodia documental

Custodia documental juntas

Consultas legales

Hasta 5 al año

Recuperación de deudas

Estamos a una llamada de teléfono, o un click del ratón. Además, ahora podrás recibir un precio al instante para la administración de fincas en tu Comunidad.

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