NUESTROS SERVICIOS DE ADMINISTRACIÓN DE FINCAS

¿Cómo gestiona una comunidad de propietarios Supervecina.com?

¿Eres tú la única persona que pide acceder a las cuentas online de la Comunidad en lugar de verlas fotocopiadas una vez al año?

¿Has vuelto a casa y el telefonillo sigue estropeado?

¿Por qué se ha pedido un único presupuesto para esta obra?😒

Tienes la sensación de que llevar la Comunidad de Propietarios podría hacerse mucho mejor, además, con todas las herramientas que hay online ¿Por qué no es todo mucho más rápido? 🚀

Todo va a ser más fácil y rápido con nuestro servicio de Administración de Fincas.

El servicio de votación online está disponible para facilitar la toma de decisión en tu comunidad.  Simplemente tenéis que acudir a https://vota.supervecina.com 

Desde Supervecina.com estamos a vuestro lado para organizar la reunión de la mejor manera posible, somos especialistas en toma de decisiones en grupo, estás en buenas manos.

¿Y qué servicios ofrecemos en cada plan?

CONTABILIDAD PLUS

Desde 2,5€ al mes por vecino
25
/mes
desde
  • Contabilidad Anual y Trimestral
  • Sin necesidad de ser tus administradores
  • Voto Online
  • Presupuestos Automáticos

PRÁCTICO

Desde 4,5€ al mes por vecino
45
/mes
desde
  • Administramos tu Comunidad
  • Contabilidad anual y trimestral
  • Voto Online y Presupuestos Automáticos​
  • Custodia Documental
  • Seguimiento de Incidencias
  • Junta Ordinaria Virtual*
Recomendado

PREMIUM

Desde 9€ al mes por vecino
90
/mes
desde
  • Todo lo incluido en el Práctico y MÁS
  • Seguimiento de obras
  • Asistencia a Junta Ordinaria
  • Dos Juntas Extraordinarias Virtuales
  • Elaboración de Presupuestos
  • Gestión de Subvenciones y Morosidad
  • Consultas Legales
 

CONTABILIDAD PLUS

PRÁCTICO

PREMIUM

Gestión Contable de tu Comunidad

Votación Online

Presupuestos automáticos

Constitución de Comunidad

50€*

Custodia Documental

×

Seguimiento ITE

×

Asistencia a Junta Ordinaria

×

Virtual

Seguimiento de Incidencias

×

Incluidas en el seguro

Escenarios de Morosidad

×

Primer Escenario

Junta Extraordinaria Virtual

×

100€*

✔*

Elaboración de Presupuestos

×

×

Seguimiento de Obras

×

×

Hasta 7500€

Gestión de Subvenciones

150€*150€*

Consultas Legales

×

10 Consultas

*Precios Adicionales por Servicio

¿Quieres saber más sobre nuestros servicios?

GESTIÓN CONTABLE DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS

Supervecina.com se encarga de llevar la contabilidad al día y accesible de forma inmediata para ti. Todos los planes incluyen:

  1. Documentos contables; balances de situación, estado de cuentas globales y por propietario
  2. Auditorías contables
  3. Información accesible 24h a la contabilidad
  4. Elaboración del presupuesto anual
  5. Movimientos de cuenta bancaria
  6. Emisión y cobro de las cuotas mensuales (domiciliadas)
  7. Gestión de pagos
  8. Apertura de cuentas
  9. Obtención de Certificado Electrónico
  10. Pago de Impuestos

Además, formando parte de nuestro plan PRÁCTICO o PREMIUM, también incluimos una propuesta de Plan de Reducción de Cuota Mensual. La mejores opciones siempre a vuestra disposición. 

Podéis acceder online en cualquier momento a través de nuestra WebApp, que ponemos a vuestra disposición. Igualmente, podréis solicitarle la información a vuestro gestor asignado cuándo queráis. 

VOTACIÓN EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

El servicio de votación online está disponible para facilitar la toma de decisión en tu comunidad.  Simplemente tenéis que acudir a https://vota.supervecina.com 

Desde Supervecina.com estamos a vuestro lado para organizar la reunión de la mejor manera posible, somos especialistas en toma de decisiones en grupo, estás en buenas manos.

Si además queréis tener presencia de un mediador especializado en la Ley de Propiedad Horizontal en vuestra Junta de Propietarios esta tiene un precio de 50€ para comunidades de menos de 20 propietarios y de 100€ para comunidades de más de 20 propietarios. 

Está incluida en el precio del servicio PREMIUM una reunión anual con independencia del número de propietarios. 

ELABORACIÓN DE PRESUPUESTOS

Siempre que lo necesitéis Podéis hacer uso desde ya de nuestra herramienta de petición y estimación de presupuestos automáticos del presupuestos. Encontrad los presupuestos de obra o mantenimiento de vuestra Comunidad, visitando https://presupuestos.supervecina.com

¡Tendrás precios y proveedores para más de 100 tipos diferentes de obra!

Y por supuesto, ¡También podemos encargarnos nosotros! Contratando nuestro Plan PREMIUM, estaremos a vuestra disposición para recibir los presupuestos, filtrarlos por su garantía de calidad y servicio contrastada y haceros una propuesta para que decidáis lo antes posible, de manera online o presencial.

CONSTITUCIÓN DE NUEVAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

Proceso de creación de la Comunidad de Propietarios o traspaso de la Comunidad de Propietarios inicialmente propuesta por la constructora. Nos encargamos de: 

      1. Entrega de listado de incidencias de las viviendas entregadas y las zonas comunes a la promotora
      2. Apertura de cuenta corriente a nombre de la Comunidad
      3. Alta en el Registro de la Propiedad
      4. CIF de la Comunidad
      5.  Libro de actas
      6. Contratación inicial de servicios y suministros

CUSTODIA DOCUMENTAL

Con nuestros planes de Administrador, incluimos la gestión de documentos y almacenamos toda la documentación de manera accesible para los propietarios. Con toda la confianza de Supervecina.com.

SEGUIMIENTO DE LA ITE

Desde Supervecina.com nos encargamos de detectar la necesidad y buscar un inspector en el caso de que la comunidad así nos lo solicite. Facilitando el proceso y realizando un seguimiento.

ASISTENCIA A JUNTA

Desde Supervecina.com estamos con vosotros siempre que nos necesitéis. 

Siendo Administradores de vuestra Comunidad con el Plan PRÁCTICO incluimos la Junta Ordinaria de manera virtual.

Con el Plan PREMIUM podréis elegir la manera que más os convenga, Online o Presencial, para la Junta Ordinaria, y os ayudaremos y guiaremos en la toma de decisiones. 

Además, nuestro plan PREMIUM incluye también la dos Juntas Extraordinarias virtuales, para mayor tranquilidad de la Comunidad.

Si además queréis tenernos en más juntas extraordinarias, os ofrecemos la posibilidad de contratar de manera adicional nuestra asistencia virtual, con un coste de 100€ por reunión. 

SEGUIMIENTO DE INCIDENCIAS

Contratando nuestro Plan PRÁCTICO, realizaremos un seguimiento de todas las incidencias cubiertas por el seguro. de igual manera, Supervecina.com pone a vuestra disposición la opción de contratar un seguro de pequeñas reparaciones que ahorra tiempo y dinero

En el caso de que la reparación sea más importante, nuestro Plan PREMIUM incluye el seguimiento de obras y mantenimientos de hasta 7.500€.

Vuestro gestor o gestora os atenderá por teléfono o Whatsapp, asegurándose de que el proveedor encargado de la reparación os actualice directamente del estado de las obras o mantenimientos.

ESCENARIOS DE MOROSIDAD

Con nuestro plan PRÁCTICO nos encargamos de gestionar el primer escenario de impagos de tu Comunidad.

Sin embargo, si contratas nuestro plan PREMIUM, se realizará un seguimiento en profundidad de las deudas pendientes, además de requerimientos de pago por parte de empresas colaboradoras con un ratio de recuperación de deuda sin procedimiento judicial superior del 60%.

CONSULTAS LEGALES

¿Qué medidas puedo tomar si hay un sobrecoste de la obra? ¿Es legal grabar con el móvil a mi vecino? ¿Cuándo puedo reclamar? 

Es normal que en la Comunidad surjan dudas legales, y por eso desde Supervecina estamos disponibles para vosotros. Con el Plan PRÁCTICO se podrán realizar hasta 10 consultas legales anuales, mientras que con el Plan PREMIUM son ilimitadas. 

GESTIÓN DE SUBVENCIONES

La gestión de subvenciones es un servicio que está incluido en el servicio PREMIUM, y que tendrá un coste adicional de 150€ para el resto de planes. En cualquier plan, además se cobrará un porcentaje de la subvención final en el caso de que se obtenga.

Estamos a una llamada de teléfono, o un click del ratón. Además, ahora podrás recibir un precio al instante para la administración de fincas en tu Comunidad.

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