“Urge restaurar la participación de vecinos y vecinas en la gestión de las Comunidades de Propietarios en tiempos de COVID-19”
Se muestran a continuación los resultados de la consulta “Democracia en Comunidades de Propietarios” realizada durante el mes de octubre 2020 a más de 2.000 propietarios y propietarias de vivienda.
Debido a la crisis sanitaria provocada por el COVID-19, muchas Comunidades de Propietarios llevan más de 8 meses sin poder reunirse y tomar decisiones que afectan a; la accesibilidad universal, el mantenimiento necesario de las instalaciones, reformas energéticas, y la resolución de conflictos, entre otras. Todo ello destapa las carencias que tiene la actual Ley de Propiedad Horizontal (de 1.960) respecto a la modernización del acceso a la participación vecinal por otras vías, como la online.
Tal y como refleja la consulta, la participación digital en las decisiones que toman las Comunidades de Propietarios, AUMENTARÍA significativamente la participación total (suma de presencial y online) sin que mermase el número de asistentes a las reuniones presenciales, mejorando la agilidad y la calidad de las decisiones.
La Unión Europea ha solicitado formalmente que España invierta una parte significativa de los 140.000 millones de las ayudas estructurales de recuperación a la rehabilitación de edificios, con el triple objetivo de; recortar las emisiones de gases de efecto invernadero, impulsar la recuperación y reducir la pobreza energética. Es muy importante articular legislativamente la mejora de los mecanismos que permiten la participación online (síncrona y asíncrona) para evitar que gran parte de estas ayudas se pierdan por la falta de acuerdos en las Comunidades de Propietarios, y hay que hacerlo cuanto antes.
Mientras esta esperada reforma legislativa llega, ya puedes votar online en tu Comunidad de Propietarios gracias al mecanismo de delegación de voto que hemos implementado en https://vota.supervecina.com
Te presentamos a continuación los resultados más destacados de esta consulta. Si tienes cualquier comentario o sugerencia sobre la misma escríbenos un correo a
Las decisiones tomadas en las Juntas de Propietarios tienen un amplio margen de mejora
La mayor parte de las Juntas de Propietarios se celebran con una asistencia menor del 50%
La baja participación tiene como consecuencia mayores desacuerdos entre los vecinos y vecinas
La baja participación disminuye el “sentimiento de Comunidad” y aumenta la desinformación
Participar y votar online complementa la participación presencial aumentando la participación total
Más del 74% de los vecinos y vecinas desearían poder participar y votar también online en su Comunidad de Propietarios
La delegación del voto online es una alternativa aceptable en ausencia de legalidad del voto online en las Comunidades de Propietarios
Transformar las Comunidades de Propietarios no es una prioridad para los vecinos y vecinas
Los propietarios de vivienda delegarían algunas funciones menos significativas en un consejo de gestión elegido entre los vecinos y vecinas
La mayor parte de las Comunidades de Propietarios se reunen tan solo una vez al año
Los propietarios reclaman tener más información previa y espacios de debate (online y presenciales) previos a las Juntas de Propietarios
