Ayudas del Programa PREE 5000 para la Rehabilitación de Edificios
¿Sabías que el programa PREE 5000 tiene un presupuesto de 50 millones de euros para la rehabilitación energética de edificios? El programa PREE 5000 fue aprobado por el Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico, el 3 de agosto de 2021, en el Real Decreto 691/2021. En este programa se regulan las subvenciones…
Actualizado el 28 de septiembre de 2026
El programa PREE 5000 está cerrado. Su vigencia terminó, como máximo, el 31 de julio de 2024, y en muchas comunidades autónomas antes, al agotarse los fondos. Ya no se pueden pedir estas ayudas. Mantenemos el artículo como referencia y al final explicamos qué ayudas existen ahora.
El programa PREE 5000 ya no admite solicitudes. El Real Decreto 691/2021 fijó su fin el 31 de diciembre de 2023 y el Real Decreto 1178/2023 lo amplió hasta el 31 de julio de 2024, salvo que antes se agotara el presupuesto (artículo 4.1). Para rehabilitar hoy un edificio en un municipio pequeño, la vía es el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 (Real Decreto 326/2026), a través de la convocatoria de tu comunidad autónoma.
El PREE 5000 tuvo una dotación inicial de 50 millones de euros para la rehabilitación energética de edificios en municipios de reto demográfico. Lo aprobó el Gobierno el 3 de agosto de 2021, a propuesta del Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico, mediante el Real Decreto 691/2021.
Estas subvenciones formaban parte del Programa de regeneración y reto demográfico del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, financiado por la Unión Europea con los fondos Next Generation.
¿Qué es el programa PREE 5000?
Fue un programa de subvenciones para impulsar la rehabilitación energética de edificios situados en municipios de reto demográfico.
Financiaba la mejora de la eficiencia energética, la reducción del consumo y el aprovechamiento de energías renovables.
¿Cuáles son los municipios del reto demográfico?
El programa se dirigía a municipios afectados por la despoblación, con el objetivo de mejorar sus edificios y atraer población.
Los municipios de hasta 5000 habitantes y municipios no urbanos de hasta 20.000 habitantes, en los que todas sus entidades singulares de población sean de hasta 5000 habitantes, eran los que podían beneficiarse de estas subvenciones (artículo 1.4 del RD 691/2021).
Según el preámbulo del real decreto, en España hay unos 6.827 municipios y núcleos de menos de 5.000 habitantes, con 5,7 millones de personas, el 12% de la población.
Requisitos que exigía el programa PREE 5000
Además de estar en un municipio de reto demográfico, los edificios tenían que cumplir estos requisitos:
- Estar construidos antes del año 2007.
- Mejorar la calificación energética total del edificio en, al menos, una letra, medida en la escala de emisiones de dióxido de carbono (kg CO2 /m2 año).
- Si el edificio no podía calificarse energéticamente, reducir un 30% el consumo de energía primaria no renovable como efecto equivalente.
- Al menos el 70 % (en peso) de los residuos de construcción y demolición debía destinarse a la reutilización, reciclaje y recuperación de otros materiales.
Solicita un presupuesto gratis y al instante para esa obra de rehabilitación
Tipos de actuaciones que subvencionaba el programa PREE 5000
- Envolvente térmica. Mejora del aislamiento térmico de los edificios para que mantengan el calor en invierno y el fresco en verano. Dentro del aislamiento térmico estaría el trasdosado interior, la inyección de cámaras de aire, el revestimiento exterior o incluso cambiar los vidrios de las ventanas.
- Eficiencia energética en las instalaciones térmicas. Incluir energías como la solar, la biomasa o la geotérmica.
- Mejorar la instalación de iluminación. Instalación de sistemas eficientes de bajo consumo.
¿Siguen abiertas las convocatorias del PREE 5000?
No. Cada comunidad autónoma publicó su convocatoria, y muchas la cerraron antes por agotar los fondos. Al terminar la vigencia del programa ya no se admitieron más solicitudes (artículo 4.2 del RD 691/2021). En la página de convocatorias de las comunidades autónomas del IDAE puedes consultar las convocatorias que publicó cada comunidad.
¿Qué ayudas hay ahora para rehabilitar en un municipio pequeño?
1. Plan Estatal de Vivienda 2026-2030. Su ayuda a la rehabilitación integral de edificios sirve en ámbito urbano y rural (artículo 95 del RD 326/2026). Algunas cifras del artículo 99 y del anexo II:
- Eficiencia energética: el 65% del coste y hasta 13.000 euros por vivienda con un ahorro de entre el 45% y el 60%; el 80% y hasta 20.500 euros con un ahorro del 60% o más.
- Intervención parcial en la envolvente: hasta el 40% del coste y 7.500 euros por vivienda.
- Accesibilidad: hasta 13.000 euros por vivienda y el 70% del coste, con incrementos si vive en el edificio una persona mayor de 65 años o con discapacidad.
- El edificio debe estar terminado antes de 2006, salvo que la comunidad autónoma admita otros (artículo 97.a).
Las solicitudes se presentan en la convocatoria de tu comunidad autónoma (artículo 100). Tienes el resumen en nuestra guía del Plan Estatal de Vivienda 2026-2030.
2. Deducción en el IRPF. Los propietarios pueden deducirse el 60% de lo pagado por obras de rehabilitación energética del edificio hasta el 31 de diciembre de 2027 (disposición adicional quincuagésima de la Ley 35/2006).
Si quieres ver todas las opciones, repasa rehabilitación energética en comunidades: ayudas.