Tarifa TUR: la nueva tarifa permitida para la calefacción con gas en comunidades de propietarios

En España hay 1,7 millones de instalaciones de calefacción centralizada. Este tipo de sistema de calefacción no les permitía a las comunidades acogerse a la tarifa TUR debido a su gran demanda de energía.

Sin embargo, para combatir el impacto de la crisis energética de las comunidades, el pasado martes 18 de octubre se aprobó el Real Decreto-ley que refuerza la protección de los consumidores ante la crisis energética, que da acceso a todas las comunidades de vecinos con calefacción central a contratar la tarifa TUR.

En este artículo vamos a ver en que consiste esta tarifa y cuáles son sus ventajas.

¡Vamos allá!

Tarita-TUR-calefaccion-comunitaria

¿En qué consiste la tarifa TUR?

La tarifa de último recurso (TUR) es una tarifa de gas que se fija en el mercado regulado del gas. Es decir, sus precios están regulados por el gobierno y no por el mercado libre. 

Esto quiere decir, que es una tarifa mucho más económica porque no tiene en cuenta el margen de comercialización que se impone en el mercado libre. 

La TUR se calcula cada 3 meses y su precio se publica en el BOE. Se compone de término fijo, variable, impuesto de hidrocarburos, alquiler del contador y el IVA. 

Existen 3 tipos dependiendo del consumo de kilovatios de cada vivienda

  • TUR 1: Inferior a 5.000 kWh/año
  • TUR 2: Entre 5.000 y 15.000 kWh/año
  • TUR 3: Entre 15.000 y 50.000 kWh/año 
 

Normalmente, la primera tarifa corresponde a una vivienda que tenga por ejemplo solo cocina de gas. La segunda tarifa ya si encajaría más en una vivienda que utilice cocina, calentador de agua y calefacción de gas natural. 

Sin embargo, la última tarifa correspondería con una comunidad de vecinos con calefacción centralizada, que suelen agrupar consumo de energía de todas las viviendas del edificio.

¿Qué requisitos tienen que cumplir las comunidades de propietarios?

Las comunidades de vecinos que quieras beneficiarse de esta tarifa deben estar al corriente de pago con su comercializadora actual y haber superado una inspección de eficiencia energetica.

También tendrán que comprometerse a cambiar su calefacción central a contadores individuales antes del 30 de septiembre del 2023. 

Además, la Transición Ecológica impone que el consumo máximo tiene que ser equivalente a la media de los últimos cinco años. Si una comunidad no cumple con ese gasto, tendrá que pagar una prima del 25% sobre la tarifa base por exceso de consumo.

En este caso, es la misma penalización que se impondrá, sobre todo el consumo, si la comunidad incumple su obligación de instalar contadores individuales antes del próximo invierno.

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individuales
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¿Cómo contratar la tarifa TUR en tu comunidad?

La comunidad de vecinos tendrá que hacer una contratación con una comercializadora de último recurso, que son las que ofrecen este tipo de tarifas. Actualmente, las comercializadoras que trabajan con tarifa de último recurso son: Naturgy, Endesa e Iberdrola.

La documentación que la comunidad tiene que aportar a la comercializadora para hacer la contratación son los siguientes:

  • Documentación del titular del suministro de gas.
  • Dirección de la vivienda en la que se encuentra el suministro.
  • CUPS.
  • Cuenta bancaria para domiciliar los pagos.
 

Además, no es necesario que la comunidad elija su tipo de tarifa, ya que será la comercializadora encargada de establecer la tarifa correspondiente dependiendo del consumo de la vivienda.

En el caso en el que la comunidad haya consumido más de los que tenía contratado, automáticamente pasará a una nueva tarifa y se le aplicará el cambio de precio en la factura

La solicitud de contratación deberá hacerla el presidente o representante legal de la comunidad usando el certificado digital de la comunidad¿Necesitas ayuda para contratar la tarifa TUR en tu Comunidad? ¡Conoce los servicios de administración de fincas de Supervecina!

¿Cuánto podría ahorrar una comunidad de vecinos con esta tarifa?

El gobierno da el acceso a la tarifa TUR para comunidades con el objetivo de reducir sus facturas energéticas un 50%. Esta decisión evitará que aumenten considerablemente las cuotas de la comunidad por el coste del gas.

La Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) ha calculado que se podría ahorrar hasta alrededor de 790 €/año por vivienda. Por ejemplo, comparando con un consumo que no supera los 9000 KWh anuales, actualmente pagaría con la tarifa del mercado libre un coste medio de 1.516 €. En cambio, el coste medio al del gas con la tarifa TUR sería de 723 €. 

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Miguel Prados Rodríguez
Miguel Prados Rodríguez

Administrador de Fincas Colegiado
Ingeniero de Caminos, Canales y Puertos.